SÍTIO À VENDA Valor de Venda: R$ 380.000,00 Localização: Córrego do Matipozinho Excelente sítio com 6,5 hectares, completo e pronto para uso, ideal para moradia, lazer ou atividade rural. A propriedade possui ótima infraestrutura, abundância de água e diversas benfeitorias. Características da propriedade: Área total de 6,5 hectares; Aproximadamente 5 hectares formados em braquiária, prontos para pastagem ou cultivo; Poço de peixes com capacidade aproximada de 80.000 litros; Área de brejo com cerca de 0,5 hectare; Baixada com aproximadamente 1 hectare; Córrego que corta a propriedade; Pomar formado com coco, laranja, limão, carambola, manga, jabuticaba, abiu, goiaba e abacate; Cisterna; Propriedade totalmente iluminada; Transformador exclusivo de 15 CV; Cercas em excelente estado em todo o perímetro. Casa principal (alvenaria): Cozinha conjugada com copa; Sala ampla; 2 quartos; Banheiro social; Varanda em toda a frente da casa; Área de serviço coberta; Telhado em telhas cerâmicas; Forro em PVC. Segunda casa (estrutura mista - alvenaria e madeira): Cozinha; Sala conjugada com varanda frontal; 1 suíte ampla; Varanda lateral. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, boa estrutura e uma propriedade pronta para morar ou investir. Entre em contato com a Leão & Peres Imobiliária para mais informações e agende uma visita.