FAZENDA LIMOEIRO À VENDA - PORTEIRA FECHADA Endereço: Distrito de Bicuíba (18 km de Raul Soares) - Raul Soares/MG Distância de Caratinga: 64 km Valor: R$ 2.700.000,00 Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade completa, estruturada e pronta para uso. A Fazenda Limoeiro é comercializada na modalidade porteira fechada, incluindo móveis, utensílios e equipamentos da sede e do hotel. Informações Gerais Área total de 47,4 hectares. Área de pastagem. Pomar. Represa. Poço artesiano. Documentação 100% regularizada. Sede Com mais de 1.000 m² de área construída, sendo uma casa de aproximadamente 830 m², composta por: 14 quartos. 1 suíte com closet. 7 banheiros. Sala. Cozinha com fogão a lenha. Cozinha rural com fogões e forno a lenha. Lavanderia. Área Externa da Sede Garagem para 4 veículos. Galinheiro fechado. Canil. Pomar. Poço artesiano. Moinho d'água. Caramanchão. Curral com aproximadamente 1.800 m². Duas casas de colonos (30 m² e 110 m²). Paiol com 45 m². Curral para carneiros com 55 m². Estrutura do Hotel Com mais de 800 m² de área construída, composta por: Restaurante, cozinha e lavanderia (380 m²). Recepção com banheiro (60 m²). 10 chalés, todos suítes, com aproximadamente 18 m² cada. Piscina adulto (semiolímpica). Piscina infantil. Dois vestiários. Dois depósitos. Churrasqueiras. Canil. Área de jogos. Caramanchão. Diferenciais Porteira fechada, com móveis, utensílios e equipamentos inclusos. Escritura e registro totalmente regularizados. Propriedade livre de ônus. Estrutura completa e pronta para operação. Excelente opção para hotel-fazenda, turismo rural, eventos, lazer ou investimento. Uma propriedade única, que reúne conforto, infraestrutura, localização privilegiada e excelente potencial de retorno para investidores, empreendedores e produtores rurais.